<b>Excelente sobrado à venda em condomínio pequeno e novo PARQUE DAS CAMELIAS, medindo 265m² úteis, 4 dormitórios sendo 3 suítes, 4 vagas, muito bem localizado em bairro com total infraestrutura de serviços.</b><br>Acesso fácil às rodovias Anhanguera e Bandeirantes.<br><br>Ampla e elegante cozinha americana com armários planejados, ilha com fogão por indução com coifa inox, pia com cuba inox dupla e granito Silestone, torre planejada com microondas e forno elétrico, piso em porcelanato e spots e luminárias LED complementam o ambiente cleam e charmoso. Despensa integrada a cozinha.<br><br>Belíssima sala para 2 ou mais ambientes, com pé direito duplo e fino piso em porcelanato; grande vidro panorâmico deixa o ambiente mais solar e bonito. Luminárias e spots em LED e grande porta de entrada complementam o local. Lavabo finamente decorado.<br><br>No andar superior, são três suítes que oferecem um refúgio de tranquilidade e privacidade, com destaque para a suíte master que conta com um closet espaçoso com lindos armários em vidro e uma luxuosa banheira. No térreo, um quarto adicional com banheiro completo ao lado.<br><br>Sistema de energia solar instalado garantindo eficiência energética e reduzindo o impacto ambiental. Casa já equipada com ar condicionado de 24.000 BTUs na sala principal e mais 6 unidades de 9.000 BTUs distribuídas de forma estratégica pelos demais ambientes.<br><br>A residência conta ainda com uma ampla área gourmet, equipada com churrasqueira e complementada por um deck ecológico ao redor da piscina climatizada, proporcionando um ambiente de relaxamento e lazer em harmonia com a natureza.<br><br>Imóvel pronto para morar, com fina decoração de muito bom gosto e praticidade.<br> Obs.: O valor informado do IPTU é Anual.